什么是精装房？购买精装房的注意事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2020-08-10 18:33:04

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水;

2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础;

3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等;

4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板;

5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

购买精装房的注意事项

1、购房合同一定要看清

买精装房签合同时一定要仔细，把里面的细则要弄明白。精装修房一般有以下几类问题：材料和标准笼统引起的矛盾，注意合同中是否有“进口产品、高级产品”等模糊字样，有的只注明品牌，不注明所用材料的型号;施工质量问题，如地板不平和空鼓现象;开发商没有履行承诺，偷工减料等。

2、材料质量要仔细检查

装修*重要的就是装修材料了，装修材料一定要选择绿色环保的。之所以说的是“拎包入住”，也就是基本生活所需的设备都是已经安装好了的，但是这个时候千万要仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等可以想到的东西，需要看看品牌和型号，同时也需要了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具应该立即提出反对并要求开发商进行处理。

3、验房要细心

精装房是开发商把整个房子都装修好了的，购房者可以拎包入住。精装修的房子在验房时候一定要比毛坯房细心，*是找专业验电器查看电路或找监理师伴随验，验房时多做排水测验，白天光线足够时验房，发现问题及时要求修正或补偿。

4、房屋的安全性检查

由于精装修房都是已经装修完的，对于房屋的安全性是一定要检查的。装修其实不能单单看内部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等一系列的工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，那么在这些过程中，就很可能造成房子本身质量的改变，也容易影响房屋的安全性能，这些都是在业主不知情的情况下完成的，因此这一步的检查也是必不可少的。

什么是精装房？购买精装房的注意事项

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