房产投资不视那么简单，掌握4大投资要素是关键！

来源：吉屋网发布时间：2018-11-17 10:50:25

若问当下投资什么*赚钱？答案肯定是“房产”。若问具体投资方法有哪些？可能并不是所有人都清楚，也许他们只是跟着别人一道追风，一味的买而已。赚的盆满钵满，还是成了接盘侠？不得而知。小编今日为大家简单分析一下房产投资的正确理念和关键要素。

1.明确投资对象的现状

在我国的投资渠道中，大家可以自由进入的便是股市和楼市。但是炒股的风险性根据多年的经验来看，起伏波动幅度实在是太大，房产相对要稳定的多。而且炒股需要有专业的机构操作来能保障盈利，但房地产似乎一个人即可完成。

房产作为固定资产的投资，有着较长年限的缓冲期，虽然会受到调控等流动性受阻的情况，但结合历次调控的结果和中国城（动态户型相册地图）镇化的进程来看，沉寂与爆发相辅相成。所以抓住房产投资的恰当机遇，了解当前的现状是房产投资的*步。

2.保证投资对象必备一个突出优势

如何保障自己投资的产品可以盈利，这就需要该产品在同等条件下具有排他的优势，即自己有，别人没有的优势。

对于房产来说，地段、*、交通、医疗等任一方面的优势都会成为该投资对象的优势，只要该特点优越于其他同类产品，那么投资该产品就不会出错。

3.房产的核心价值才是投资的首要考虑对象

在某一区域内，环境下，投资对象除了需要具备一定的优势之外，对于所有的房产投资来说，**重要的核心价值因素是必须要具备的，这才是稳赚不赔的核心秘诀。

对于房产来说，它的核心价值*终还得归于其居住价值和使用价值，主要包括房子的户型、朝向等。无论外界因素多么诱人，房子本身不适合居住，一切都是空谈。对于投资者来说，还是远离的好，切莫被外界的繁华所诱惑。

4.房产需要具备的增值要素

房产的核心价值因素是必备的，那么房产的一些附加因素如果优越的话，起到的将是锦上添花的效果。

房产投资中将学区、交通等因素称为房子的附加因素。他们不对房产投资价值产生必要的影响，但如果具备了这些因素或许会有意外的收获。