蓝湾湖畔问答

蓝湾湖畔房价为7000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。蓝湾湖畔周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。蓝湾湖畔地址：防城港港口区祥云街（第十一中学旁）。

蓝湾湖畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。蓝湾湖畔周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到蓝湾湖畔的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去蓝湾湖畔看房，首先可以通过拨打蓝湾湖畔售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓝湾湖畔的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓝湾湖畔代理销售人员咨询。

蓝湾湖畔房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝湾湖畔购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝湾湖畔建筑面积来算的。蓝湾湖畔商品住房在销售时，购房者与蓝湾湖畔售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝湾湖畔购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蓝湾湖畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝湾湖畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓝湾湖畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓝湾湖畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蓝湾湖畔是由专业的施工单位负责的，因此蓝湾湖畔的施工质量是有保障的。并且蓝湾湖畔的开发商也是由实力开发商开发建筑，蓝湾湖畔建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个蓝湾湖畔的质量都是有保障的。

判断蓝湾湖畔的劣势，首先看蓝湾湖畔的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看蓝湾湖畔的周边治安好不好；最后要看蓝湾湖畔质量是否有问题等。所以建议在选购蓝湾湖畔房屋之前，要对蓝湾湖畔相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

蓝湾湖畔占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蓝湾湖畔的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蓝湾湖畔内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蓝湾湖畔的规划是非常合理的。

蓝湾湖畔是由防城港明隆辉混凝土有限责任公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于防城港港口区祥云街（第十一中学旁），蓝湾湖畔产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在蓝湾湖畔的单价是7000元/平米，规划户数有998户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

蓝湾湖畔的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，蓝湾湖畔位于防城港港口区祥云街（第十一中学旁），这里位置明显，具备升值的潜力。