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房价还在上涨,但人们已经没钱消费了!

来源:吉屋网   发布时间:2018-06-17 20:18:46

2018年尚未过半,消费已经拉响警报

高房价正在透支社会购买力社消增速创下15年新低,这意味着整个社会的消费能力正在严重萎缩。换句话说,房价还在不断上涨,而人民已经没钱也不敢大肆消费了。

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1: 两点总结

其一,消费体现的是社会购买力。社会消费品零售总额,既包括衣食文娱,也包括汽车家电,但不包括住房。购房一般被认为是*性支出。


其二,消费、*、出口是拉动GDP增长的三驾马车。虽然社消总额与GDP中的消费概念并不等同,但两者大部分重合。社消增速变化趋势,足以代表消费的变化趋势。

二:房价*:财富效应VS挤出效应


房价上涨,会产生三种效应:一是拉动效应,二是财富效应,三是挤出效应。

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三:危险的不只是内需!

这一次拉响的不只是消费警报固定资产*增速同时创出2017年以来新低这其中,制造业*仍旧保持在低位,而基建*则大幅回落只有房地产*依旧保持在高位:消费增速创下新低,固定资产*创下新低,贸易争端之下的出口形势同样不容乐观。消费、*、出口,拉动经济的三架马车,均已呈现疲态,这一年的经济,面临着难得一次的严峻挑战。

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