方典东湾主推98-112㎡2+1房137㎡3+1房

【楼盘名称】：方典·东湾

【开发商】：广西方典置业

【楼盘地址】：防城港港口区东兴大道603号

【项目体量】：占地115亩，总建筑面积31万㎡

【在售产品】：一期6#2单元/7#

【在售户型】：98-112㎡2+1房/137㎡3+1房

【销售价格】：均价4500元/㎡

【付款方式】：按揭（按揭**首套30%/二套40%）/全款

【交房时间】：19年年底

【证件】：五证齐全

【拿房产证时间】：交房后720个工作日

【装修情况】：毛坯

【绿化率】：38%

【梯户比】：2T4

【赠送及公摊】：赠送约15%/公摊约18%

【产权年限】：70年

【车位配比】：1:0.5（平均2户人家1个车位）

【项目配套】：鸿世百货/新大新超市/华联超市/渔洲坪市场/采珠市场/农村信用社/中国农业银行/中石油加油站/桃花苑幼儿园/港口区第三**/防城港市***/港口区人民医院/桃花湖公园/伏波文化园/华夏万海影城/桃花湾广场

【核心优势】：1.城市（享受城市发展的红利）；2.地段（项目位于防城港湖海双景*地段）；3.配套齐全；4.园林（内设3500㎡*园林景观，再加上湖海就是三景社区了）；5.成熟社区（项目1-5#已经交房入住，入住率高达80%以上，目前小区家具配齐的精装三/四房租金在2000-2500元/㎡·月，未来还会再涨，租金大于月供；6.高铁物业，出门5**内可到达跨国高铁站，高铁一响，黄金万两