晨华御海问答

晨华御海户型设计合理，采光好，适合居住。晨华御海整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。晨华御海以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

了解晨华御海的具体在售房源，请拨打4007638577 转 085652免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。晨华御海的售楼处地址是防城港市港口区渔州城建政路西侧。

晨华御海位于港口区防城港市港口区渔州城建政路西侧，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

晨华御海二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晨华御海房屋所有权证原件；4．网上签约的晨华御海买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晨华御海交易结算资金托管凭证原件；6晨华御海契税完税或减免税凭证原件；7．晨华御海房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晨华御海新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晨华御海契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晨华御海维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晨华御海物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

晨华御海的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。晨华御海的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让晨华御海设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

晨华御海是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对晨华御海的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对晨华御海的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在晨华御海居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

晨华御海现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 085652问清楚。项目的地址在港口区防城港市港口区渔州城建政路西侧，一共有8栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

晨华御海的房价是6900元/平米，处在港口区防城港市港口区渔州城建政路西侧，加上小区的容积率是2.0，绿化好，绿化率达到40.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

晨华御海地处防城港市港口区渔州城建政路西侧，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，晨华御海现在为6900元/平米，晨华御海房源有限，可放心入手。