万象东海湾问答

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万象东海湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万象东海湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万象东海湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万象东海湾建筑面积加倍计算。

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万象东海湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万象东海湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万象东海湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万象东海湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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