西湾金阳花园问答

买西湾金阳花园的房子，首先要去港口区桃花湾广场东侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007501616 转 39542进行电话咨询。然后详细了解西湾金阳花园项目各个信息后再办理购买手续。

了解西湾金阳花园的具体在售房源，请拨打4007501616 转 39542免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。西湾金阳花园的售楼处地址是防城港市港口区兴港大道86号（国税局旁）。

西湾金阳花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西湾金阳花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西湾金阳花园建筑面积来算的。西湾金阳花园商品住房在销售时，购房者与西湾金阳花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西湾金阳花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西湾金阳花园位于港口区桃花湾广场东侧，绿化率为0.0%，容积率为3.55，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西湾金阳花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西湾金阳花园的房子出租需要注意：第一，对西湾金阳花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西湾金阳花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西湾金阳花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西湾金阳花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

西湾金阳花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且西湾金阳花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外西湾金阳花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以西湾金阳花园的规划是非常合理的。

西湾金阳花园选址港口区桃花湾广场东侧建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前西湾金阳花园房价为6428元/平米，面对日益高涨的房价，西湾金阳花园还是值得入手。

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